1-2月，全市房地产开发投资、销售增幅明显，企业到位资金充裕，房地产市场整体向好。

一、房地产开发投资继续上扬

1-2月，全市房地产开发投资完成13.55亿元，同比增长47.8%，增速高于去年全年12.4个百分点。

从项目情况看，2019年1-2月在建房地产项目137个，较去年同期增加12个，其中计划投资过亿元的项目111个，较去年同期增加12个。

从平均投资规模看，2019年2月项目的平均投资规模为5.97亿元，平均投资规模高于去年同期1.56亿元。

从项目进度情况看，1-2月完成投资过5000万元的项目有4个，较去年同期增加3个；过2000万元的项目有24个，较去年同期增加6个。

二、商品房销售总体趋旺

1-2月，全市商品房销售面积19.57万平方米，同比增长62.7%，增速高于去年全年40.2个百分点。商品房销售额8.85亿元，同比增长107%，增速高于去年全年64.3个百分点。

从项目情况看，2019年2月，有11个项目1-2月销售面积超过5000平方米，去年同期仅有2个。49个项目1-2月销售面积超过1000平方米，项目个数占总项目个数的35.8%。

从销售类型看，住宅销售17.36万平方米，同比增长62.4%，占整体销售面积的88.7%。其中90-144平方米的住宅销售面积为11.95万平方米，同比增长60.2%，占住宅销售的68.8%。

三、商品房待售面积量速齐减

截止2月底，全市商品房待售面积62.94万平方米，同比下降38.8%，待售面积较去年减少15.97万平方米，去库存成果显著。

四、企业到位资金大幅增长

1-2月，全市房地产开发企业到位资金26.81亿元，同比增长208.4%，高于去年全年136.4个百分点。

从资金构成看，企业自筹资金15.45亿元，同比增长267%，占到位资金的五成；定金及预收款5.8亿元，同比增长173.6%，占到位资金的两成；个人按揭贷款2.47亿元，同比增长67.4%，占到位资金的一成。

责任编辑：梁勇

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