建设工程消防审验工作责任重大，对从源头杜绝或减少建设工程火灾事故的发生、保护人民群众生命财产安全具有重要意义。构建科学合理、规范高效、公正公开的消防监督管理体系，是促进经济社会协调健康发展的重要保障。

一、办事依据

根据《消防法》、《建筑法》和住建部第51号令《建设工程消防设计审查验收管理规定》，建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。对按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，实行建设工程消防设计审查验收制度。

二、办理事项分类

建设工程主要分为必须进行消防设计审查验收的工程和进行消防备案抽查的工程两类，具体如下：

1、必须进行消防设计审查验收的建设工程（特殊类建设工程）全市统一在市住房和城乡建设局办理。

2、进行消防备案和抽查的建设工程（其他建设工程）

吉祥坊体育 区中心区（临渭区、高新区、经开区）在市住房和城乡建设局办理；其他各县（市、区）工程在所在属地县（市、区）住建局办理。

三、办事流程

（一）消防设计审查

办理消防设计审查，由建设单位申报消防设计审验材料，经市住建局消防审核合格后，方可办理施工许可证。

建设工程消防设计审查提交材料

（1）建设工程消防设计审查申请表；

（2）消防设计文件；

（3）建筑和市政设施类工程提供《施工图审图报告消防专项意见书》;

（4）建设工程规划许可证明文件或临时性建筑批准文件。

审查合格后，取得消防设计审查合格意见书。未经消防设计审查或审查不合格的，有关部门不得发放施工许可证。

（二）建设工程消防验收

建设工程消防竣工后，建设单位向市住建局申请消防验收，在申报材料要件齐全并现场评定验收后，取得消防验收意见书。未经消防验收或消防验收不合格的，禁止投入使用。

建设工程消防设计审查提交材料

（1）建设工程消防验收申报表；

（2）消防竣工验收报告；

（3）消防竣工图。

(三）消防备案及抽查

其他建设工程实行备案抽查制度。建设单位组织竣工验收，合格后于5个工作日内向住房和城乡建设主管部门提交备案材料；备案材料齐全，住房和城乡建设主管部门出具备案凭证，按照人员密集场所50%、丙类厂房及库房20%、住宅、办公、其他类5%的比例随机抽取检查对象进行现场检查；检查结果通知建设单位，对不涉及国家、商业秘密的予以公示。检查不合格或未经复查合格的，建设单位应当停止使用。

建设工程消防备案提交材料：

（1）建设工程竣工验收消防备案申报表；

（2）工程竣工验收报告；

（3）涉及消防的建设工程竣工图纸。

特殊类建设工程包含范围（十二类）

1、总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

2、总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

3、总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

4、总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

5、总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

6、总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

7、国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；

8、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

9、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

10、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

11、设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；

12、本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

其他建设工程

是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。

五、受理机构及办公地址

全市特殊类建设工程及中心城区其他建设工程办理机构：

市住房和城乡建设局

建设工程消防审验科

电话： 2930980

地址：市民行政服务中心西配楼5楼501A室

六、网上受理网址及注意事项

（一）陕西省消防设计审查验收备案服务管理平台的登录网址为http://js.shaanxi.gov.cn:11886/

（二）建设单位第一次登录时，先注册企事业用户信息，取得用户名和密码后，登录填写申请表，对照无误后再确认提交。

（三）注意表格中最下方需同时提交的材料一项，需按照要求上传设计审查类（申请表、消防设计文件、建设工程规划许可证、施工图综合审查报告）、验收类（申请表、工程竣工验收报告、消防竣工图纸）电子版文件。

对未审先建、未验先用、不履行备案手续的建设工程，以及工程建设设计、施工、监理、检测等各方未依法履责的行为，将按照《消防法》严格追究相关责任并实施处罚，敬请社会各界监督和举报。

全市业务咨询、监督投诉电话：0913-2930980

电子邮箱：wnzjxfk2930980@163.com