西安进入“返乡置业季“ 开发商开启楼市促销战
发布时间：2015-01-16
伴随2014年楼市的各种跌宕起伏，随之而来的是充满希望的2015年。12月岁末收官，西安楼市与全国其他重点城市一样呈现翘尾特征。与此同时，新一轮返乡潮袭来，各种楼盘年末大促随之推出。
2014年末西安楼市“翘尾” 又迎返乡置业潮
据易道数据统计，12月份西安商品住宅供求双双达到年内新高。其中住宅成交量达163万㎡，环比上涨25.2%，同比上涨37.5%，刷新历史新高；成交均价6593元/㎡，环比上涨0.4%，同比上涨0.3%，高于14年全年住宅均价6490元/㎡。
从统计数据不难看出12月岁末收官，西安楼市与全国其他重点城市一样呈现翘尾特征。与此同时，随着农历新年的临近，新一轮返乡潮袭来，众多在外打拼的本地人，伴随着“返乡”的心情，"家"的情愫油然而生。有专家分析认为，这股返乡置业潮能给西安楼市带来新的气息，拉动西安房产销售。
2014年西安市返乡人口逾260万 刚需占60%-70%
在大多数选择返乡置业的购房者心中， 相对于北上广以及其它一线城市，西安市的房价仍然属于中低水平，这大大降低了购房者的经济压力和还贷负担。 另外，政府大力助力西北的发展，西安作为西北地区的核心，在近年来的发展中，不论是商业，还是交通都飞速发展，再加上越来越多的外商入驻，居住价值有很大的升值。
据陕西省流动人口统计局数据显示，2014年西安市返乡流动人口逾260万人。据搜狐焦点网调查显示，近8成受访者愿回西安置业，返乡置业人群中刚需占60%-70%，在这些自住型的购房需求中，大部分人是在外工作的年轻人。在他们看来，与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期，还不如选择返乡，重新择业或创业。这部分人对于房价比较敏感，而西安适中的房价无疑对其具有相当大的吸引力。
年关愈近返乡者增多 西安楼盘开启促销大战
进入年末，西安不少开发商为迎接返乡置业潮也早有准备，纷纷推出优惠活动。“现在正是农历年底，很多楼盘正是看中返乡置业这个市场，所以选择这样的节点来进行有针对性的活动”高新某项目负责人张先生说。
近日，记者在市场走访时也发现，许多开发商都推出了类似优惠活动，来迎接到来的置业高潮。 其中，东南二环立丰商圈大盘金业缇香山推出”回乡西安，新年团圆”一口价5700元/平米的特价房源及一系列助力乡党返乡置业的活动；市府旁、地铁口刚需高层首创漫香郡推出年底大促，5400元，交5千抵5万；建工路成熟大盘华清学府城返乡钜惠5200-5900元/㎡并推出年货大礼包；大庆路上的亿润领城也专为返乡置业的业主提供直减8万房款的巨额优惠，实价5099元/㎡起。
来源：搜狐焦点网
