《吉祥坊体育 住房公积金2017年年度报告》解读
发布时间：2018-03-23
《吉祥坊体育 住房公积金2017年年度报告》于2018年3月23日向社会公告，按照一个城市一个报告主题，内容包括了2017年度吉祥坊体育 住房公积金业务运行、财务状况和资产风险状况、社会经济效益等全部管理信息，做到披露指标全覆盖，进一步增强了住房公积金管理工作的透明度。
一、业务运行情况
（一）缴存
2017年，住房公积金实缴单位3525个，实缴职工24.70万人，分别比上年增长11.06%、13.67%。
2017年，住房公积金缴存额 21.94 亿元，比上年增长19.56%。2017年末，住房公积金缴存总额 160.99 亿元，缴存余额 59.64 亿元，分别比上年增长15.78%、18.43%。
近两年住房公积金缴存情况
（二）提取
2017年，住房公积金提取额12.66亿元，比上年减少54.80%。其中，住房消费类提取9.56亿元，非住房消费类提取3.10亿元，分别占提取额的75.53%、24.47%。到2017年末，住房公积金提取总额101.35亿元，占缴存总额的62.95%。提取率57.70%，比上年减少94.94个百分点。
2017年提取率较2016年提取率减少94.94%，是因为2016年对困难企业职工因生活困难批量提取、父母子女之间互提、租房提取等做了政策放宽所致。
近两年住房公积金提取情况
（三）贷款
2017年，发放住房公积金个人住房贷款0.46万笔，发放额11.37亿元，分别比上年减少9.80%、1.13%。到2017年末，累计发放个人住房贷款2.60万笔，累计发放额49.43亿元，分别比上年增长21.50%、29.87%。个人住房贷款余额达到35.40亿元，比上年增长28.91%。
个人住房贷款率59.36%，比上年末提高4.83个百分点，创历史新高。
近两年住房公积金个人住房贷款情况
2017年，渭南中心在2016年修订《住房公积金贷款操作细则》的基础上，优化流程，减少审核要件，提高办事效能，采取集中签约的方式，为贷款职工提供“一条龙服务”。2017年住房公积金用于职工住房消费提取、个人贷款方面的总量达20.93亿元，占当年缴存额的95.40%，对于解决职工住房问题起到了重要的作用，既提升了个人住房贷款率，也为我市房地产“去库存”做出了重大贡献。
二、财务状况
（一）业务收入
2017年，业务收入 16633.35 万元，同比下降 23.35 %。存款利息 6588.78 万元，委托贷款利息9994.12 万元,其他 50.45 万元。
（二）业务支出
2017年，业务支出 6187.76 万元，同比下降 52.95 %。支付职工住房公积金利息 5741.90 万元，委托贷款手续费434.49 万元，其他 11.37万元。
（三）增值收益
2017年，住房公积金实现增值收益10445.59万元，比上年增长23.87%，增值收益率1.91%。
（四）增值收益分配
2017年，提取住房公积金贷款风险准备金6760.96万元，提取管理费用1883.46万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1801.17万元。
2017年末，累计提取住房公积金贷款风险准备金18608.92万元，进一步增强了住房公积金贷款风险抵补能力；累计提取城市廉租住房建设补充资金7074.42万元，有力支持了我市廉租住房建设。
三、
工作亮点
1、贷款发放额再次突破10亿元大关。
2016年发放贷款11.50亿元，2017年发放贷款11.37亿元。
2、信息化建设卓有成效。
住房公积金信息管理系统于2017年8月28日正式上线运行，并于2017年10月19日以高分优异成绩通过国家住建部和省住建厅“双贯标”检查验收。从基础数据的清理达标，到结算系统的平稳运行；从提取业务的“秒”级到账，到异地转移接续业务的开通以及公积金贷款“冲还贷”业务功能的实现，可以说公积金信息化管理已跨入了“国标”门槛。
3、建立异地转移接续平台微信交流群
为了方便跨省、市就业职工就近、高效地办理住房公积金异地转移接续工作，渭南中心通过建立业务经办人员转移接续交流微信群，为职工便捷办理异地转移接续工作探索了新路子，将“十九大”精神落实到具体工作中，切实为公积金缴存职工做好服务。
四、信息披露相关指标解释
1、个人住房贷款率：指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。
2、增值收益率：指增值收益与月均缴存余额的比率。月均缴存余额指当年内各月末住房公积金累计缴存余额之和除以12。
3、提取率：指当年公积金提取额占当年公积金缴存额的比率。
4、缴存额：指当年实际缴存的住房公积金金额（包括实际汇缴、补缴金额和结转利息）。
5、缴存总额：指截至年末住房公积金的累计缴存金额。
6、缴存余额：指截至年末缴存总额（包括应付给职工的住房公积金结转利息）扣除累计提取额后的金额。
7、提取额：指当年职工实际提取的住房公积金金额。
8、提取总额：指截至年末职工累计提取的住房公积金金额。
